Småa Alm Nyproduktion- VARNING!

Småa Alm Nyproduktion

Mitt hus är en nyproduktion i Stockholm byggt av Småa AB under år 2018.

Småa Alm Nyproduktion

  • Slarvigt
  • oprofessionellt byggt
  • Har en massa fel

Bilderna nedan visar hur fogen på båda sidorna av toalettstolen har olika bredd och utseende, vilket inger ett plottrigt intryck.  

Utöver att det finns flera olika varianter av fog har även detta badrum en felkonstruerad vägg som jag tidigare skrivit om här: https://smaahus.se/2018/12/fel-konstruerad-vagg-i-badrum-slarv-av-smaa-ab/

Kaklet och klinkern i detta badrum var dessutom ett kostsamt tillval som visats inte vara värd kostanden. 

Badrummet:

Småa Alm Nyproduktion

Bred fog,

Småa Alm Nyproduktion

Smal fog,

Småa Alm Nyproduktion

Småa nyproduktion Varning!

Småa nyproduktion

Min grannes hus,  som är en Småa nyproduktion byggt 2018 med inflyttning sommaren 2018.

Trappan: (Grannen kanske fått ett begagnat  demo / visningsexemplar?)

  • Ser ut att vara 10-15 år i behov av en renovering
  • Missfärgad
  • Torr
  • Knakar otroligt mycket
  • Sitter löst
  • Ser sunkig ut
  • Repig

Trappan är NYSTÄDAD!

Småa nyproduktion

Småa nyproduktion

Småa nyproduktion

Kolla på bilder från min Småa AB bostad / radhus byggd 2018: https://smaahus.se/2018/12/hus-byggt-av-smaa-ab-bilder-pa-ful-malning-och-spackling-varning/

https://www.reco.se/smaa-ab-stockholm

Småa AB Nyproduktion! VARNING!

Småa AB Nyproduktion Varning!

Viktig information för dig som letar nyproducerad bostad!

Att flytta till nyproduktion har blivit mer populärt, men låt dig inte luras av dom kända stora varumärken och bolag. Fördelaktigt är att man alltid ska göra sin egna kontroll oavsett innan du köper bostad och oavsett vem du än väljer att köpa din bostad av. 

Längtar du efter en ny bostadsrätt? Att få vara den första att bo i en ny fräsch lägenhet? Läs vidare nedan…..

Kolla på dessa bilder av min nyproduktion byggt av Småa AB 2018: https://smaahus.se/category/bilder/

Småa AB nyproduktion

Nyproduktion i Stockholm

Nyproduktion i Stockholm, just nu byggs det nya bostäder överallt. Det finns fler bostadsföretag än på länge och fler människor som önskar att få äga sina egna nyproduktion. Det är härligt att få bo i nyproduktion där ingen annan bott innan. För det flesta så innebär nyproduktion av bostad där boendet är helt ”nyckelklart”. Du sonika får din nyckel och kontrakt med slutbesktning och kan flytta in och börja inreda på direkten. Underbart!

Nyproduktion Stockholm inflyttning 2020

Att köpa en nyproducerad bostad i Stockholm och Uppsala är högt upp på mångas drömmar. För att hitta kommande projekt inom nyproduktion är viktigt att ha koll på ”Nyproduktion Stockholm 2020” .Det är  viktigt att ha i beaktning att det är väntetid på att få sin nya bostad då den ofta inte hunnit sättas i bygge. I snitt skulle jag säga att man behöver vänta ungefär ett år tills man har sin nyproducerade bostad.

Småa AB Nyproduktion och kommande projekt

Småa AB är en aktör som bygger nyproduktion det växande Stockholm. De bygger  bostäder på många platser om i Sverige. Just nu bygger Småa AB för fult i Stockholm, dom bygger på Årstafältet, Bagarmossen, Vaxholm, Värmdö, Uppsala, Tyresö, Sundbyberg, Stockholm, Sollentuna, Rönninge, Nynäshamn, Nacka, Haninge, Hammarby sjöstad, Hammarbyhöjden, Bromma mm. Företaget drivs av Småa AB Alm.

Det blir ofta en lönsam affär att köpa nyproduktion

Att köpa nybyggt är både roligt och spännande, om man inte råkar ut för det som jag råkat ut för vill säga.  Normalt får man vara med och forma sitt nya hem precis som man vill ha det. Man slipper också hetsig budgivning som lätt springer iväg till överpriser.  Och sen när man väl flyttar in får man ett skräddarsytt hem bara för en själv, precis som man själv vill ha det.

Det ska löna sig att vara med och skapa sitt egna hem från början. Är man tidigt ute kan man påverka sina tillval av interiörerna i nyproduktionen. Man kan välja exempelvis kakel, parkett och väggfärger.

Fördelar med att köpa nyproduktion

  • Du kan välja tillval och få det lyxigt enligt dina önskemål
  • Du får ofta en lägre energiförbrukning på nya boenden
  • Nyckelklart, bara att flytta in och börja inreda!
  • Du kan ofta känna dig med trygg att du får det du beställt färdig paket vs om du roddat hela husbygget  själv!
  • Fastpris, du slipper oväntade utgifter!

Nyproduktion av lägenheter, radhus och villor?

Så lika men ändå olika, det är lite mindre arbete med en bostadsrätt och bostadsytorna är generellt sätt mindre. Att köpa nyproducerat radhus är lite billigare än ett hus och det bra mellanting för många innan dom väljer slå på stort med hus. Ofta får man 1-2 mindre tomter med radhus och det brukar ofta ingå en trevlig gransämja i området. Det är något jag själv upplevt väldigt positivt efter jag köpt radhus, det finns alltid en granne hälsa på och se hur fint dom har i sina hem. Höra om hur deras byggprocess och upplevelse osv.

Köpprocessen av nyproducerade bostäder

Ofta går det till att du hittar en bostadsleverantör, en byggherre som har olika bostadsprojekt som du kan kika på om du hittar något intressant kan du anmäla ditt intresse. Vissa sköter förmedling av bostäder själv eller tar hjälp fastighetsförmedling. Dom brukar ha ett dedikerade team för nyproduktion som består av mäklare med lång erfarenhet av att förmedla nyproducerade bostäder.

När du valt dit kommande boende så kommer du behöva betala en deposition. Medan bygget pågår så brukar brukar du vanligtvis få en person att föra dialog med som för protokoll om de tillval du vill ha i din lägenhet eller hus. Det är ofta väldigt enkelt för dig som köpare efter du gjort dina tillval. Efter det kan du drömma dig bort och vänta tills ditt boende är färdigbyggt, priset det kommer kosta är ett fastpris. Du slipper ofta missöden när du väljer att köpa via en bostadsleverantör.

Slutbesktning

När bygget är klart så slutbesiktas boendet, ofta görs det innan du flyttat in. Oftast är det inte mycket att anmärka på då det är nybyggt men kan tyvärr vara så att det är en hel del fel.

Viktigt att läsa recensioner om bostadsleverantörer

Så innan du köper ett nytt boende bör du ha koll på hur företaget hanterar när det blir fel, vad har dom för villkor? Har du rätt till ersättning? Googla alltid runt och hör gärna med några referenser. Du vill få ett boende som går igenom fackmässig besiktning. Ett boende som bra byggt och som du kan försäkra.

Ibland kan det dock bli en nyproduktion som omskrivs i media

I mitt fall ville det sig tyvärr så illa att tillval glömdes bort och blandades ihop när jag köpte min nyproduktion av Småa AB. Om ni kikar runt i min blogg kan ni se när jag blev intervjuad i media. Det var inget jag hade förväntat mig att jag skulle få göra.

Energiförbrukningen på nyproducerade boenden idag burkar vanligtvis vara väldigt fördelaktig. Om man inte har som vår värmeanläggning från Småa AB som inte fungerar givetvis. Det ställer ju natuligtvis till att driftkostnaden ökar med en  höjning som skiljer sig mot  utlovad energi kostnad.

Risker med nyproduktion är ofta låg

Som det har varit de senaste åren så har det varit en extremt lönsam affär att köpa nyproducerade bostäder i och runt storstäderna för att köp sälja.

Så klart finns det risker och möjligheter med att spekulera i nyproduktion. Det innebär tyvärr inte per automatik att det kommer att fortsätta att vara det framöver.

https://www.boverket.se/

Jag hoppas att du tyckte att mina tips och mina erfarenheter är intressanta, kika gärna runt i min blogg för ta del av mina erfarenheter om att köpa en nyproducerat radhus.