Nyproduktion Småa AB- skräckexempel!

Nyproduktion Småa AB

Goda nyheter!

Denna vägg är numera godkänd av både besiktningsman och framför allt Småa AB själva. Detta slutresultat är exakt det du kan förvänta dig när du köper en nyproduktion av Småa AB! ( Minus hålet i väggen) 

Nyproduktion Småa AB

Samtliga väggar och tak i vårt hus ser ut så här och Småa AB är nöjda med detta resultat. Dom har åtminstone inga planer på att åtgärda husens slutyta av väggar och tak utan endast fåtal extrema ojämnheter.

Jag har väldigt mycket material att visa.
Därför kan man även följa min andra blogg www.almsmaa.com  Där finner ni ännu mer intressant information om hur  Alm Småa AB bygger sina hus och behandlar sina kunder.

Framför allt så kan det vara en bra  idé att läsa recensioner från andra Småa kunder än mig här: https://www.reco.se/smaa-ab-stockholm

Nyproduktion Småa AB

Småa säljer nyproducerade renoveringsobjekt till priset av en fullgod nyproduktion. Var beredd på att sätta igång att bygga klart / renovera ditt Småahus  och detta trots att du redan betalat för en dyr nyproduktion som du trodde skulle vara både klar och se OK ut.

Småas kunder är missnöjda pågrund utav samma anledningar under många år. Småas kunder är missnöjda över kvalitén och bemötandet från Småas personal. Detta är ingen nyhet för Småa.  Ändå försöker Småa ge sken av att jag och mina grannars stora missnöje skulle komma som en chock för dom.  Det blir väldigt konstigt.

Trots flertalet erkännande från Småa att det är fel på våra hus så prioriteras ändå inte vårt område så som man kanske tycker att det borde.

Istället säger man på Småa att ”vi har lärt oss av detta misstaget och kommer vara noggrannare framöver” Hur hjälper det mig och mina grannar?

Naturligtvis är det jättekul och skönt att höra att eventuellt framtida och pågående projekt blir bättre än detta område. Men det är faktiskt en väldigt liten tröst för oss här.

Om man vill se mer av hur Alm Småa AB bygger kan man kolla bilder här:

AB https://smaahus.se/2018/12/hus-byggt-av-smaa-ab-bilder-pa-ful-malning-och-spackling-varning/

Nyproduktion Stockholm

Nyproduktion Stockholm

Dag 413 i vårt nyproducerade renoveringsobjekt. Eller ska jag kalla det för fuskbygge?

Bloggen har vart pausad i ett sista försök att komma överens med Småa AB och för att även ge dom utrymme att rätta till alla fel. Något som Småa INTE tagit på allvar eller utnyttjat för att göra allas situation bättre. Absolut så har Småa rättat till några fel åtminstone men långt i från allt!

Om man är ny läsare och undrar vad som hänt rekommenderar jag detta inlägg. https://smaahus.se/2019/05/smaa-se-vad-hander-nu-varning-for-detta-bolag/

Nu har jag så mycket material att en blogg räcker inte till.
Följ min andra blogg www.almsmaa.com  Där finner ni ännu mer intressant information om hur  Alm Småa AB bygger sina hus och behandlar sina kunder.

Småahus

Småa AB drar nytta av att folk är okunniga och målar upp husen som välbyggda kvalitetshus och sen i själva avtalet så avtalar man om en helt annan kvalité.

Småa har till exempel marknadsfört husen som ”tysta” och ”väl ljudisolerade”  men samtidigt i samtliga prospekt står det ” Småa AB reserverar sig för ändringar” . Husen är extremt lyhörda i husen. Man hör även grannar gå i trapporna men mellan våningsplanen i huset är det extremt lyhört.

I själva avtalet står det ”stegljudsisolering”  vilket är knappt någon ljudisolering alls.

Kan man inget om husbygge, som tyvärr inte vi kunde då är det klokast att ta hjälp av någon som kan gå igenom avtalet tillsammans med en.

Mina rekommendationer är att lusläsa avtalet vid köp av en nyproduktion, kanske inte lgh men hus, tillsammans med en entreprenadadvokat.  Så här i efterhand hade det vart otroligt värdefullt att anlita en entreprenadadvokat vid avtalsskrivningen istället och i hade sluppit en massa oväntade utgifter i efterhand och huvudvärk.

Missförstå mig rätt, vi trivs jättebra i vårt hus men nu får vi bygga klart huset själva. Vi har redan betalat över 6 miljoner. Man kan därför tycka att exempelvis ljudisolering borde ingå.

Men Småa AB vill bara hova in så mycket pengar det bara går.

Nyproduktion Stockholm

Nyproduktion Stockholm

 

 

Småa AB- VARNING FÖR DETTA FÖRETAG!

Småa AB  och vår advokat har haft en väldigt kostsam och långdragen diskussion.

Nu vill Småa avhjälpa fel och har erbjudit mina grannar ett förslag på en ny besiktning. Observera att detta inte gäller mig då småa inte har för avsikt att rätta fel i mitt hus pga denna blogg. Det där med yttrandefrihet känns inte som Småas grej generellt.

Det var väldigt smidigt att betala Småa AB för huset. Men märkligt att det sen inte är lika smidigt att få det hus vi betalde för.

Det ska bli otroligt intressant när Småa tillsammans med en besiktningsgrupp besiktigar om husen.

Om min grannes dusch ser ut så här, hur ser husgrunden, bjälklag och djupgående konstruktionen ut på huset då? Dvs det man inte ser…

Märk väl att min granne måste kliva över toalettstolen för att komma in i duschen och att det även blir översvämning. Detta har småa försökt åtgärda hela tre gånger utan framgång.  

Intressant inlägg: https://smaahus.se/2019/03/smaa-byggbolag-varning/

https://www.reco.se/smaa-ab-stockholm

smaa.se – Vad händer nu? VARNING FÖR DETTA BOLAG

Smaa.se

Vad är det som har hänt?

Vi har köpt ett radhus av Småa AB  2017 med inflyttning 23 Augusti 2018.
Tillvalsprocessen upplevde jag och min man som väldigt rörig. Småas personal försvann och slutade svara på e-post och samtal. För att sedan återkomma i sista sekund med samma frågor om och om igen.
Redan då anade vi problem…
Vi anlitade inte en egen besiktningsman, det kändes lönlöst. Småa sa till mig ”att det var vad deras besiktningsman sa som räkandes.”

Under besiktningen med Småas anlitade besiktningsman i juni 2018 fick jag och min man århundrades panik! Vårt radhus såg ut som ett riktigt fuskbygge.

Allt man kan förställa sig var fel och otroligt slarvigt konstruerat!
Exempelvis, vi valde bort badkar med badrummet hade ändå en golvbrunn och golvet med sluttning.
Det står specifikt som ett fel i i besiktningsprotokollet och är fortfarande inte åtgärdat än idag.
Trappan i huset hade fel färg, men den vägrade Småa byta ut och det enda dem kunde erbjuda var att måla den vit. Vilket visade dig vara ett uselt utfört arbete och trappan ser nu ut att höra till en sommarstuga byggt på 1600-talet.
Väggar och tak hade sprickor och ojämnheter på underarbetet och målning.
Kakel och fogar var ojämna och hade flera olika färger.
Utöver alla fel som redan fanns vid besiktningen har natuligtvis nya fel upptäckts.
De fel som jag upptäckt i efterhand är exempelvis bakfall i toaletterna och värme som inte fungerar som den ska.
Efter 6 månader fanns det dessutom fortfarande 49 punkter från Småas egna besiktningsman som Småa ännu inte åtgärdat.
Småa har åtgärdat vissa väldigt små saker.  Exempelvis så hade dom täckt över trasiga kakelplattor i köket med vit silikon. När vi märkte detta så bytte Småa några av dem trasiga kakelplattorna  (wow)
I december 2018 dvs 6 månader senare utan att nå fram till Småa gällande felen, startade jag denna blogg.
Bloggen kommer upp på andra plats på Google och under en tid annonserar jag även på Google och varande för Småa.
Bloggen heter ”Recension Småa” och är från domännamnet  www.smaahus.se .  (Domän namn är inte samma som varumärke, jag har en advokat inom immaterialrätt)

På bloggen visar jag bilder och skriver kort om hur mitt hus ser ut och hur Småa valt att förhålla sig.

När Småa hittade bloggen har dem meddelat att inga vidare åtgärder ska ske i mitt hus. Observera att min man har inget med bloggen att göra men dom ska ändå inte åtgärda felen.
Eftersom inga avhjälpande åtgärder heller skedde innan bloggen fanns, ser jag ingen vinning med att lämna över varken blogg eller domännamn. Jag har helt enkelt ingen motivation till att stänga bloggen.
I Januari 2019 anlitade vi en egen sakkunnig som har ca 35 års branscherfarenhet och skrivit 24 sidor långt sakkunnigutlåtande med betydande fel.
Vi anlitade även en entreprenadadvokat tillsammans med våra 10-13 grannar.  (Alla 10-13 familjer har samma entreprenadadvokat.)
Tillsaken hör att alla 10-13  familjer har alla exakt samma problem med husen och Småas bemötande.

Vad händer nu? Det är helt enkelt upp till Småa. Ska Småa rätta felen och möta sina kunder eller ska vi behöva processa i domstol för att få de hus vi betalat för?

smaa.se

smaa.se

https://smaahus.se/2019/03/smaa-konsumenter-varning/

http://byggindustrin.se/artikel/nyhet/smaa-vill-tysta-ner-kritiska-kunder-28170

SmåaAB -Sluta prata osammanhängande strunt

SmåaAB,

SmåaAB

SmåaAB

Hela artiklen:  http://byggindustrin.se/artikel/nyhet/smaa-vill-tysta-ner-kritiska-kunder-28170

SmåaAB,
Självklart vill jag få hjälp med felen i hus men fakta är att ni nekat mig, vilket framgår tydligt i er skrivelse via ert juridiska ombud till mitt juridiska ombud.  Själva brevet finns här: https://smaahus.se/2019/03/smaa-konsumenter-varning/

Ni har mina och min mans kontaktuppgifter sedan flera år.
Det är bara att svara på ett av dom 100 mejl jag skickat er eller ringa tillbaka på mina samtal.

Jag ser verkligen fram emot att ändra innehållet i bloggen i takt med att ni rättar fel i mitt och mina grannars hus.

Kära läsare,
Natuligtvis handlar det om väsentligt mer fel än ”några sprickor”  Ommålning av trappa och trösklar var givetvis för att även också  det var fel och har inget med golvbrunnen att göra. 
Bläddra för all del igenom bloggen!

Liknande incident med Småas kunder har inträffat tidigare och Småa dömdes att betala flera miljoner i skadestånd. Klicka på domen:  https://smaahus.se/wp-content/uploads/2019/03/Dom-målnr-T8001-14.pdf

Bakrund till stämningen, jag upplever det som väldigt lik min och mina grannars situation:

https://www.svt.se/nyheter/lokalt/stockholm/byggbolag-stams-pa-18-7-miljoner

 

Nyproduktion radhus Stockholm- Småa AB VARNING!

Nyproduktion radhus Stockholm. Jag vill varna för Småa AB!

Letar ni nyproduktion i Stockholm?

Just nu byggs de förfärligt många nyproducerade bostäder och det finns  dessutom många byggherrar/ entreprenader att välja mellan. 

Jag upplever att mitt hus är otroligt slarvigt byggt. Dessutom är Småas personal chockerande otrevliga och lömska efter att dem väl fått betalt. 

Nyproduktion radhus Stockholm

Nyproduktion radhus Stockholm

 

 

Intressanta länkar:

https://smaahus.se/2019/03/smaa-byggbolag-varning/

Och

https://www.hus.se/forum/t5278.html

Att flytta till nyproducerade radhus har blivit allt mer populärt, i Stockholm är  nyproducerade radhus väldigt populärt då det är mer kvadratmeter än en lägenhet men inte lika kostsamt som en villa.  Radhus är även oftast mer centralt belägna än villor för dom som inte gillar eller vill lägga tid på att pendla fram och tillbaka till jobbet. Nyproduktion radhus Stockholm kommer man se mer utav i framtiden tror jag.

Radhusen är ofta smart planerade och har goda utrymmen. förutom vårt Småa AB Radhus som är ganska oplanerat i sin planlösning. Det sakans smart förvaring och garderober.  Men i nästan alla andra nyproducerade radhus finns det gott om både förvaring och garderober och är generellt familjevänligt.

Radhuset har egen ingång och det brukar alltid finnas antingen balkong eller altan och uteplats, egen tomt och liknande. Dock i påtagligt mindre skala än villor normalt har.

Radhus är även sammanlänkade med flera andra bostadshus i ytterväggarna.

Minsta kriteriet för boytan i ett radhus ska vara minst 50 kvadratmeter. Helst över 50 kvadratmeter.  Mest förekommande är att nyproducerade radhus i Stockholm ligger på runt 100-130 kvm.

Det finns olika varianter av radhus

Det finns olika varianter av radhus, det finns både friköpta och i bostadsrättsform. Friköpta radhus tenderat att till viss del vara något dyrare än de radhus som är i bostadsrättsform.

Ägaren  har även helt eget ansvar för bostaden vid friköpta radhus till skillnad mot radhus i bostadsrättsform.

Friköpta radhus har istället för en bostadsrättsförening en förening som heter samfällighet.

Småa Standard

Småa Standard

Googlar du och undrar hur ett Småa AB hus ser ut? Då kan du kolla på dessa bilder!

Mitt Småa AB hus är byggt 2018.

Det är ju väldigt synd att inte ens en enda vägg  i mitt Småa AB hus kunde får ha ett fullständigt och normalt underarbete i hela huset.

Sträck och ojämnheter som syns på bilden nedan finns i samtliga väggar och även tak i hela huset.

 

Titta på fler bilder från mitt Småa AB hus: https://smaahus.se/2018/12/hus-byggt-av-smaa-ab-bilder-pa-ful-malning-och-spackling-varning/

Småa Standard

Småa Standard

Annat viktigt inlägg: https://smaahus.se/2019/03/smaa-konsumenter-varning/

Artikel:https://www.byggvarlden.se/byggforetag-stams-pa-18-7-miljoner-80212/nyhet.html

Frösundavik Bålsta Småa

Frösundavik Bålsta Småa VARNING!

Letar du nyproduktion? Funderar du på att köpa ett boende av Småa AB Alm ? Då har du kommit till rätt blogg för att fatta rätt beslut för dig och din familj!

  • Det som ser ut som smuts är själva verket puts och kladd från fogen…
  • Slarvigt satta kakel och klinkers. Dessutom är det inte ens rätt passform.
  • Riktigt slarvigt utfört.

Frösundavik Bålsta Småa

Frösundavik Bålsta Småa

Frösundavik Bålsta Småa

Stenen på vänstersida är inpassad efter hörnet medans stenen på högra sidan liknar mosaik. Ser plottrigt ut!

Frösundavik Bålsta Småa

Undrar du hur det är att vara en Småa AB kund? Då kan detta inlägget även var a av intresse för dig!

https://smaahus.se/2019/03/smaa-byggbolag-varning/

och

https://www.hus.se/forum/t5278.html

 

Småa Älta -VARNING

Småa Älta

Varning för Småa AB!

Nedan följer en ganska tragikomisk och vanlig konversation mellan oss grannar.

Småa Älta

 

Hur fult och slarvigt får man egentligen bygga i Sverige? Vart går egentligen gränsen?

Under denna utdragna process har jag fått lära mig en hel del om AMA koder, tollerapnsnivåer och  fackmannamässig utförande. Men det är väldigt svårt måste jag säga och veta vart gränsen går. Det beror dels på vad man har för avtal med entreprenören.  Men jag upplever ändå att detta är en svår tolkning fråga. Ska en besiktningsman besiktiga efter avtal eller efter branschregler, AMA koder, tollerapnsnivåer och  fackmannamässig utförande. För den som är intresserad och söker mer information om ämnet finns en Besiktningsmannabok. Många med mig undrar vad man möjligtvis kan förvänta sig vid en besiktning. Boken informerar konsumenter om just sådana saker.

I mitt fall lägger vi en massa pengar på att reda ut hur fult man får bygga och slarvigt med en dyr advokat nu och först i efterhand.  Jag förslår att man börjar i mer rätt ände. Dvs att kostanden för en advokat bör  läggs i början av husköpet där man säkerställer att avtalet är bra istället för att försöka rens upp i efterhand.

Problemet är att man tror inte att det finns så oseriösa förtag som Småa AB. Man tror inte att så stort företag som Småa AB ska försöka lura en såhär mycket som dom försökt lura oss. Trodde Småa AB att alla här bara skulle acceptera att bli grundlurade? Känns som en svajig och kortsiktigt affärsplan måste jag säga.

Det skulle vara intressant att höra om vad folk har för historier. Mejla mig gärna och anonymitet lovas för den som önskar!

Småa Älta, undra hus husen ser ut där?

Undrar du hur det är att vara en Småa AB kund? https://smaahus.se/2019/03/smaa-byggbolag-varning/

och

https://www.hus.se/forum/t5278.html

Småahus – VARNING!

Undrar du hur ett Småahus ser ut? Och undrar du hur Småa behandlar sina kunder? VARNING FÖR DETTA FÖRETAG!

Småa gör verkligen skäl för sitt namn och uppvisar ett tämligen Småaktig beteende!

Mina grannar har berättat för mig att dem inte får något avhjälpande och att Småa hänvisar till att vi har en pågående process med advokater.

Själv så får jag inte ens svar på mina felanmälningar. Vår advokat har meddelat att han fått till svar att jag inte kommer få några fel avhjälpa så länge jag driver bloggen.

Småahus, spontant känns det som att jag skulle förändra innehållet i bloggen om vi fick hjälp!

Jag antar även att jag och mina grannar skulle sluta med att felanmäla om Småa avhjälpte felen. När Småa har åtgärdat alla fel har vi ju således inget att anmäla längre?

Min grannes trappa som spricker upp, huset byggdes under 2018.

Småahus

Bilder på våra slarvigt byggda hus som är byggda 2018: https://smaahus.se/2018/12/hus-byggt-av-smaa-ab-bilder-pa-ful-malning-och-spackling-varning/

Artikel:https://www.byggvarlden.se/byggforetag-stams-pa-18-7-miljoner-80212/nyhet.html